Granvej 105, 3. 4.

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bagsværd (2880). Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.568 kr/m².4.853.200 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 54.593 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²+31,10 pct.
3. 3Vores vurdering4.365.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.595.000 kr / Estimat: 4.251.051 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2018Bygget
• 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på