Menu
For mæglere Log ind
Lundtoftegade 101, 1. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 101, 1. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1930

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1396 m²
Bebygget areal
349 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.896 kr/m².3.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 57.061 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.463.390 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.736.922 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 95, 4. th
2200 København N		62 m²999,0 km16-10-20255.439.000 kr.87.726 kr./m²
Lundtoftegade 97, 2. tv
2200 København N		58 m²999,0 km27-08-20243.360.000 kr.57.931 kr./m²
Lundtoftegade 99, 2. th
2200 København N		57 m²999,0 km19-08-20254.150.000 kr.72.807 kr./m²
Lundtoftegade 97, 1. th
2200 København N		57 m²999,0 km07-07-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Lundtoftegade 99, 3. tv
2200 København N		57 m²999,0 km20-02-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Lundtoftegade 99, 2. tv
2200 København N		57 m²999,0 km20-10-20243.505.000 kr.61.491 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N		67 m²999,0 km08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N		68 m²999,0 km18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Lundtoftegade 97, 4. tv
2200 København N		52 m²999,0 km03-01-20242.735.000 kr.52.596 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N		76 m²999,0 km13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Til toppen af siden