Borups Alle 152, 1. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.206 kr/m².6.055.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 51.351 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-29,90 pct.
3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4. 4Vores vurdering7.446.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.998.000 kr / Estimat: 7.631.957 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 1971feb.Ejerskifte
• 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på