Kongens Ege 14, 5. 8.

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.536 kr/m².5.146.362 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongens gns: 37.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²+81,80 pct.
3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering4.264.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.175.000 kr / Estimat: 3.999.533 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2019sep.Ejerandel overdraget
• 2014dec.Ejerskifte
• 1989Ombygning
• 1984jan.Ejerskifte
• 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på