Lærkealle 17, Lodbj Hede

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.805 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 66 m².1.326.732 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.280.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	227 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	63 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	201 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Klevevej 47, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	160 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klevevej 53, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	180 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	145 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	559 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	537 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	802 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	880 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu