Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vestklitvej 20, Klegod

Fritidshus · 59 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.110 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 59 m².1.461.548 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.625.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel697.000 kr.
2003majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	285 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	236 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	182 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	213 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	331 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	795 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	448 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	56 m²	709 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	255 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	344 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu