Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Alslevvej 31

Landejendom · 316 m² · bygget 1741

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 844.965 m², 7 værelser, opført i 1741, renoveret i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1741
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
844965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.575.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (285 år)Huset er 285 år gammelt (opført 1741). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)844965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.565.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1741Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing		312 m²3,5 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing		263 m²2,3 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing		260 m²2,3 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²2,4 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²1,3 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²3,0 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²4,0 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²4,2 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²5,9 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²5,7 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden