Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundsørevej 6, 1.

Villa · 116 m² · bygget 2026

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 116 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roslev (7870). Udbydes aktuelt til 2.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.864 kr/m².683.500 kr.
2Vores vurdering1.983.229 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.875.000 kr / Estimat: 2.417.557 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 52, Breum 7870 Roslev	116 m²	999,0 km	30-10-2023	315.000 kr.	2.716 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	999,0 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	999,0 km	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	999,0 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	999,0 km	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	999,0 km	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	999,0 km	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	999,0 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	999,0 km	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	999,0 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²