Prisvurdering · 7870 Roslev

Sundsørevej 6, 3.

Villa · 128 m² · bygget 2026

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 128 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roslev (7870). Udbydes aktuelt til 3.111.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.384 kr/m².691.000 kr.
2Vores vurdering2.178.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.111.000 kr / Estimat: 2.674.453 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	999,0 km	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	999,0 km	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	999,0 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum 7870 Roslev	129 m²	999,0 km	12-10-2025	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	999,0 km	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	999,0 km	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Roslevvej 21, Jebjerg 7870 Roslev	130 m²	999,0 km	26-03-2026	280.000 kr.	2.154 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	999,0 km	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	999,0 km	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	130 m²	999,0 km	31-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²