Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1827). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1838 m²
Bebygget areal
381 m²
Erhvervsareal
499 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1827 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.097 kr/m².12.348.334 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMynstersvej gns: 79.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1827-snit 94.333 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.330.572 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+9,61 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1827 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1827 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. aug. 2023 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.330.572 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic