Havevænget 3, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 210 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.879 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.211 kr/m² × 210 m².884.310 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.066.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet595.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
nov.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	587 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	172 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	2,4 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	353 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,2 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	190 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	310 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	252 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	2,3 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	2,5 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu