Brohusvej 6+8

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 16.405 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holstebro (7500). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.692.000 kr.
2. 2Stor grund (>2000 m²)16405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3. 3Vores vurdering3.942.464 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 4.358.434 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på