Menu
For mæglere Log ind
Studiestræde 12A, 2.
G

Prisvurdering · 1455 København K

Studiestræde 12A, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1799

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1799
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.390 kr/m².6.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.733.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 12A, 1.
1455 København K		122 m²0 m28-08-20257.450.000 kr.61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st.
1455 København K		119 m²32 m21-01-20257.400.000 kr.62.185 kr./m²
Studiestræde 21, st.
1455 København K		125 m²56 m05-11-20257.565.000 kr.60.520 kr./m²
Studiestræde 21, 4.
1455 København K		133 m²56 m20-02-20245.600.000 kr.42.105 kr./m²
Studiestræde 15, 3.
1455 København K		110 m²36 m29-09-20245.700.000 kr.51.818 kr./m²
Studiestræde 49, 4.
1455 København K		136 m²211 m13-05-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Studiestræde 21, 2.
1455 København K		146 m²56 m05-12-20257.950.000 kr.54.452 kr./m²
Studiestræde 35A, 1.
1455 København K		99 m²138 m30-12-20256.925.000 kr.69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2.
1455 København K		99 m²138 m04-04-20245.725.000 kr.57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv
1455 København K		92 m²39 m13-11-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden