Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 4

Rækkehus · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
634 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.033 kr/m².17.497.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.228.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,1 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,9 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²1,1 km29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,9 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²1,1 km17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²2,2 km14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²757 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²1,0 km29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²2,2 km13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden