Menu
For mæglere Log ind
Drechselsgade 4A, 3. th.
B

Prisvurdering · 2300 København S

Drechselsgade 4A, 3. th.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
22112 m²
Bebygget areal
3661 m²
Erhvervsareal
8698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.063 kr/m².8.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.357.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.650.000 kr / Estimat: 9.502.598 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drechselsgade 4A, 2. mf
2300 København S		117 m²0 m16-10-20256.795.000 kr.58.077 kr./m²
Drechselsgade 4A, 1. mf
2300 København S		117 m²0 m22-06-20256.595.000 kr.56.368 kr./m²
Drechselsgade 12, 7. th
2300 København S		113 m²99 m30-10-20259.300.000 kr.82.301 kr./m²
Drechselsgade 12, 11. th
2300 København S		113 m²99 m10-12-202410.850.000 kr.96.018 kr./m²
Drechselsgade 18, 4. tv
2300 København S		113 m²119 m25-06-20258.495.000 kr.75.177 kr./m²
Drechselsgade 18, 3. tv
2300 København S		113 m²119 m25-02-20257.625.000 kr.67.478 kr./m²
Drechselsgade 18, 10. tv
2300 København S		113 m²119 m12-11-20236.850.000 kr.60.619 kr./m²
Drechselsgade 4B, 4. th
2300 København S		151 m²11 m21-07-202510.995.000 kr.72.815 kr./m²
Drechselsgade 4B, 5. th
2300 København S		151 m²11 m11-03-202510.995.000 kr.72.815 kr./m²
Drechselsgade 12, 1. 5
2300 København S		106 m²99 m11-11-20256.250.000 kr.58.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden