Tvillingerne 23

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.632 kr/m².3.543.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTvillingerne gns: 20.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+26,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 410% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.681.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
8. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022740.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	78 m	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	83 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	54 m	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	125 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	562 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	609 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup 7500 Holstebro	179 m²	592 m	16-08-2024	3.445.000 kr.	19.246 kr./m²
Kusken 48 7500 Holstebro	170 m²	683 m	26-11-2025	4.010.000 kr.	23.588 kr./m²
Hvalfisken 67, Mejrup 7500 Holstebro	185 m²	466 m	05-05-2026	3.880.000 kr.	20.973 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	595 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu