Menu
For mæglere Log ind
Hjelmevej 15, st. 26.

Prisvurdering · 6854 Henne

Hjelmevej 15, st. 26.

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², grund på 5.767 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Henne (6854). Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
323 m²
Grundareal
5767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.616 kr/m².1.237.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering837.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 792.407 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmevej 15, st. 25, Henne Strand
6854 Henne		34 m²0 m20-12-2023750.000 kr.22.059 kr./m²
Hjelmevej 15, 1. 18, Henne Strand
6854 Henne		43 m²0 m11-07-20241.350.000 kr.31.395 kr./m²
Hjelmevej 15, 1. 15, Henne Strand
6854 Henne		47 m²0 m27-01-20261.350.000 kr.28.723 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 3, Henne Strand
6854 Henne		49 m²0 m27-10-20251.530.000 kr.31.224 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 2, Henne Strand
6854 Henne		50 m²0 m29-06-20241.355.000 kr.27.100 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 9, Henne Strand
6854 Henne		57 m²0 m18-03-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²
Klitvej 2, 1. 231, Henne Strand
6854 Henne		42 m²330 m11-08-20251.075.000 kr.25.595 kr./m²
Klitvej 2, 1. 225, Henne Strand
6854 Henne		42 m²330 m16-03-20251.040.000 kr.24.762 kr./m²
Klitvej 2, st. 122, Henne Strand
6854 Henne		42 m²330 m10-03-20251.325.000 kr.31.548 kr./m²
Klitvej 2, st. 115, Henne Strand
6854 Henne		42 m²330 m09-02-20251.300.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden