Badevej 38, Søndervig

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.146 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 71 m².2.142.354 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.037.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,52 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
28. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021Ombygning
2020okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badevej 20N, 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	96 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Badevej 20H, 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	129 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Badevej 20H, 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	129 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Badevej 20F, 4., Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	135 m	18-05-2026	2.040.000 kr.	26.842 kr./m²
Badevej 20F, 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	135 m	24-06-2025	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Badevej 20F, 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	135 m	23-02-2025	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Badevej 20L, 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	144 m	02-01-2025	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Badevej 20C, 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	170 m	28-06-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Badevej 20C, 1. 6950 Ringkøbing	76 m²	170 m	28-06-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Badevej 20C, 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	170 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu