Prisvurdering · 1068 København K

Nikolajgade 20, 1. th.

Ejerlejlighed · 84 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser. Beliggende i København K (1068). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 708 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1068 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.540 kr/m².5.886.250 kr.
2Vores vurdering6.982.510 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017okt.Overdraget
1999dec.Ejerskifte
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nikolajgade 20, 1. th 1068 København K	84 m²	0 m	15-09-2025	6.220.000 kr.	74.048 kr./m²
Nikolajgade 18, 2. tv 1068 København K	80 m²	13 m	13-01-2026	5.575.000 kr.	69.688 kr./m²
Nikolajgade 20, 3. tv 1068 København K	92 m²	0 m	01-09-2025	6.150.000 kr.	66.848 kr./m²
Nikolajgade 18, 2. th 1068 København K	94 m²	13 m	03-08-2024	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²