Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Meinungsgade 10, st. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2442 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.736 kr/m².4.166.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeinungsgade gns: 60.658 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.055.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,08 pct. siden aug. 2023
330k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.487.500 kr.I dag · vores estimat6.055.383 kr.Markedet · 1992439.365 kr.Markedet · 1993431.715 kr.Markedet · 1994329.630 kr.Markedet · 1995489.515 kr.Markedet · 1996447.440 kr.Markedet · 1997510.935 kr.Markedet · 1998642.260 kr.Markedet · 1999804.270 kr.Markedet · 20001.036.405 kr.Markedet · 20011.246.525 kr.Markedet · 20021.803.785 kr.Markedet · 20031.416.015 kr.Markedet · 20041.425.025 kr.Markedet · 20052.001.665 kr.Markedet · 20062.502.740 kr.Markedet · 20072.297.635 kr.Markedet · 20082.080.035 kr.Markedet · 20091.658.520 kr.Markedet · 20101.981.520 kr.Markedet · 20112.030.650 kr.Markedet · 20121.917.515 kr.Markedet · 20132.057.510 kr.Markedet · 20142.202.265 kr.Markedet · 20152.522.885 kr.Markedet · 20162.758.845 kr.Markedet · 20173.083.205 kr.Markedet · 20183.591.760 kr.Markedet · 20193.514.410 kr.Markedet · 20203.703.875 kr.Markedet · 20214.378.775 kr.Markedet · 20224.875.430 kr.Markedet · 20234.200.615 kr.Markedet · 20244.536.025 kr.Markedet · 20255.384.155 kr.Markedet · 20266.493.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
6.055.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meinungsgade 10, 2. th
2200 København N		76 m²0 m18-10-20256.000.500 kr.78.954 kr./m²
Meinungsgade 21, 1. tv
2200 København N		75 m²119 m21-09-20255.840.000 kr.77.867 kr./m²
Meinungsgade 16, 3. tv
2200 København N		55 m²30 m16-10-20264.525.000 kr.82.273 kr./m²
Meinungsgade 16, 2. tv
2200 København N		55 m²30 m30-09-20254.500.000 kr.81.818 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. tv
2200 København N		55 m²30 m24-09-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Meinungsgade 14, 2. th
2200 København N		53 m²21 m28-02-20264.250.000 kr.80.189 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. tv
2200 København N		53 m²21 m06-08-20253.625.000 kr.68.396 kr./m²
Meinungsgade 14, 1. th
2200 København N		53 m²21 m07-05-20242.960.000 kr.55.849 kr./m²
Meinungsgade 16, 4. th
2200 København N		53 m²30 m11-04-20243.400.000 kr.64.151 kr./m²
Meinungsgade 42, 5. tv
2200 København N		49 m²126 m17-09-20253.860.000 kr.78.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden