Nicolai Eigtveds Gade 34, 4. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i København K (1402). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 17.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.952 kr/m².10.066.400 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNicolai gns: 63.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1402-snit 83.887 kr/m²-23,90 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering9.238.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.775.000 kr / Estimat: 9.187.238 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2005jan.Ejerskifte
• 2000Bygget
• 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på