Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østergade 105, Mollerup

Villa · 450 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 450 m², grund på 2.030 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
450 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
348 m²
Grundareal
2030 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².5.811.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk450 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.247.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden dec. 2003
130k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2003130.000 kr.31. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.247.178 kr.Markedet · 19921.648.800 kr.Markedet · 19931.493.550 kr.Markedet · 19941.232.550 kr.Markedet · 19951.425.150 kr.Markedet · 19961.823.400 kr.Markedet · 19971.772.100 kr.Markedet · 19981.969.650 kr.Markedet · 19991.956.150 kr.Markedet · 20001.226.250 kr.Markedet · 20012.550.150 kr.Markedet · 20021.768.050 kr.Markedet · 20033.471.750 kr.Markedet · 20042.352.150 kr.Markedet · 20053.252.600 kr.Markedet · 20063.238.650 kr.Markedet · 20073.639.150 kr.Markedet · 20082.464.200 kr.Markedet · 20092.934.900 kr.Markedet · 20103.524.850 kr.Markedet · 20113.703.950 kr.Markedet · 20122.651.850 kr.Markedet · 20133.762.450 kr.Markedet · 20143.062.250 kr.Markedet · 20152.571.300 kr.Markedet · 20162.849.850 kr.Markedet · 20173.524.850 kr.Markedet · 20182.254.050 kr.Markedet · 20192.765.700 kr.Markedet · 20204.361.400 kr.Markedet · 20213.951.450 kr.Markedet · 20224.566.150 kr.Markedet · 20234.455.450 kr.Markedet · 20244.643.550 kr.Markedet · 20255.254.200 kr.Markedet · 20263.929.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 450 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
130.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte130.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,2 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup
8830 Tjele		249 m²1,8 km11-09-20251.745.000 kr.7.008 kr./m²
Overlundvej 5, Velds
8830 Tjele		344 m²4,2 km14-07-20243.700.000 kr.10.756 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²5,2 km15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Ingstrup Møllevej 3, Ingstrup
8830 Tjele		338 m²8,3 km28-10-20253.300.000 kr.9.763 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²7,3 km14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Norupvej 35, Vammen
8830 Tjele		253 m²8,2 km22-11-20235.275.000 kr.20.850 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro
8830 Tjele		244 m²8,8 km15-05-20261.450.000 kr.5.943 kr./m²
Løvelbrovej 3, Pederstrup
8830 Tjele		253 m²10,8 km29-06-202534.745.000 kr.137.332 kr./m²
Tinggade 44, Løvel
8830 Tjele		273 m²12,5 km27-06-20241.600.000 kr.5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden