Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Grünersvej 4

Fritidshus · 97 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.649 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1649 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.944 kr/m².8.267.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.986.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,56 pct. siden aug. 2023
219k2,4M4,6M6,8M9,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat8.986.219 kr.Markedet · 1992474.718 kr.Markedet · 1993629.918 kr.Markedet · 19941.234.519 kr.Markedet · 1995313.892 kr.Markedet · 1996616.241 kr.Markedet · 1997425.830 kr.Markedet · 1998657.660 kr.Markedet · 19991.287.287 kr.Markedet · 2000460.168 kr.Markedet · 2001707.324 kr.Markedet · 20021.519.311 kr.Markedet · 20031.209.978 kr.Markedet · 20041.643.568 kr.Markedet · 20051.417.558 kr.Markedet · 20062.741.511 kr.Markedet · 20073.741.581 kr.Markedet · 20083.796.386 kr.Markedet · 20092.061.250 kr.Markedet · 20103.152.500 kr.Markedet · 20113.056.761 kr.Markedet · 20121.462.178 kr.Markedet · 20132.669.537 kr.Markedet · 20142.868.096 kr.Markedet · 20152.574.186 kr.Markedet · 20162.112.466 kr.Markedet · 20172.168.241 kr.Markedet · 20182.872.655 kr.Markedet · 20192.978.094 kr.Markedet · 20203.157.641 kr.Markedet · 20215.058.259 kr.Markedet · 20224.309.225 kr.Markedet · 20235.818.448 kr.Markedet · 20246.416.938 kr.Markedet · 20255.308.325 kr.Markedet · 20265.507.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.986.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²334 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²334 m20-02-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²197 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		93 m²317 m19-06-202416.050.000 kr.172.581 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²578 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²671 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²497 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje		100 m²929 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,2 km01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²788 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden