Gyvelvej 21A, Henne Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1171 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 81 m².3.035.880 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.096.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,41 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	327 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	146 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	160 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	114 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	69 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	222 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	677 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	674 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	417 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	171 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu