Menu
For mæglere Log ind
Fadet 6, 20. 3.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 6, 20. 3.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 12.272 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
39
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
45084 m²
Bebygget areal
5286 m²
Erhvervsareal
32572 m²
Grundareal
12272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.949 kr/m².7.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 71.354 kr/m² (139 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.833.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 6, 16. 3
1799 København V		98 m²0 m24-09-20258.875.000 kr.90.561 kr./m²
Fadet 6, 15. 3
1799 København V		98 m²0 m21-05-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Fadet 6, 21. 3
1799 København V		98 m²0 m05-11-20247.425.000 kr.75.765 kr./m²
Fadet 6, 24. 3
1799 København V		98 m²0 m03-10-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Fadet 6, 12. 3
1799 København V		98 m²0 m18-10-20236.500.000 kr.66.327 kr./m²
Fadet 6, 8. 3
1799 København V		98 m²0 m04-10-20236.300.000 kr.64.286 kr./m²
Fadet 6, 34. 3
1799 København V		97 m²0 m17-05-20258.200.000 kr.84.536 kr./m²
Fadet 6, 6. 3
1799 København V		97 m²0 m07-05-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Fadet 6, 27. 1.
1799 København V		96 m²0 m07-09-202610.205.000 kr.106.302 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²0 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden