Villa på 205 m², grund på 1.754 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1754 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.600 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 205 m².3.083.815 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.282.498 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+56,31 pct. siden sep. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.498 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
35 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
94 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
39 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
571 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
206 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
889 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
105 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,7 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
554 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
995 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
