Menu
For mæglere Log ind
Bremensgade 33, 1. tv
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.734 kr/m².2.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden dec. 2017
210k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.950.000 kr.31. aug. 20232.387.500 kr.I dag · vores estimat3.049.800 kr.Markedet · 1992327.978 kr.Markedet · 1993245.727 kr.Markedet · 1994280.155 kr.Markedet · 1995287.964 kr.Markedet · 1996394.212 kr.Markedet · 1997368.562 kr.Markedet · 1998334.704 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 2000597.759 kr.Markedet · 2001765.567 kr.Markedet · 2002907.326 kr.Markedet · 2003984.276 kr.Markedet · 20041.036.659 kr.Markedet · 20051.139.886 kr.Markedet · 20061.590.129 kr.Markedet · 20071.549.716 kr.Markedet · 20081.492.830 kr.Markedet · 20091.440.333 kr.Markedet · 20101.293.045 kr.Markedet · 20111.278.111 kr.Markedet · 20121.229.433 kr.Markedet · 20131.554.276 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.656.021 kr.Markedet · 20161.805.475 kr.Markedet · 20172.001.840 kr.Markedet · 20182.159.103 kr.Markedet · 20192.178.825 kr.Markedet · 20202.229.441 kr.Markedet · 20212.567.793 kr.Markedet · 20222.707.500 kr.Markedet · 20232.397.249 kr.Markedet · 20242.634.084 kr.Markedet · 20252.946.273 kr.Markedet · 20263.744.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.387.500 kr.
I dag · vores estimat
3.049.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.387.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 28, 1. tv
2300 København S		57 m²99 m27-05-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Bremensgade 28, 2. tv
2300 København S		57 m²99 m13-01-20252.810.000 kr.49.298 kr./m²
Bremensgade 35, 2. th
2300 København S		56 m²10 m20-10-20253.600.000 kr.64.286 kr./m²
Bremensgade 35, 3. th
2300 København S		56 m²10 m09-09-20242.780.000 kr.49.643 kr./m²
Bremensgade 27, 2. mf
2300 København S		56 m²32 m22-07-20253.310.000 kr.59.107 kr./m²
Bremensgade 45, 2. tv
2300 København S		56 m²41 m23-09-20242.850.000 kr.50.893 kr./m²
Bremensgade 45, 3. tv
2300 København S		56 m²41 m29-12-20232.580.000 kr.46.071 kr./m²
Bremensgade 19, st. tv
2300 København S		56 m²44 m10-11-20243.040.000 kr.54.286 kr./m²
Bremensgade 23, st. mf
2300 København S		56 m²47 m11-09-20242.115.000 kr.37.768 kr./m²
Bremensgade 15, 2. tv
2300 København S		56 m²50 m02-10-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden