Menu
For mæglere Log ind
Store Strandstræde 11, 2. tv.
D

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 11, 2. tv.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i København K (1255). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.797 kr/m².6.517.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.495.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 11, 2. th
1255 København K		67 m²0 m16-12-20254.800.000 kr.71.642 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. tv
1255 København K		67 m²0 m04-12-20255.700.000 kr.85.075 kr./m²
Store Strandstræde 11, 3. tv
1255 København K		67 m²0 m29-01-20244.140.000 kr.61.791 kr./m²
Store Strandstræde 18E, 1.
1255 København K		80 m²40 m28-01-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²40 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²58 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²58 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²63 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²64 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²63 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Til toppen af siden