Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1468 København K

Løngangstræde 21F, 3.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 5 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1468). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
1850 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1468 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.260 kr/m².7.858.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.528.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden apr. 2025
2,1M5,4M8,7M11,9M15,2M19992001201220132015201620172018202020212022202320242025202630. apr. 202511.995.000 kr.I dag · vores estimat9.528.731 kr.Markedet · 19992.077.803 kr.Markedet · 20014.043.919 kr.Markedet · 20123.269.721 kr.Markedet · 20134.894.758 kr.Markedet · 20156.221.019 kr.Markedet · 20167.409.220 kr.Markedet · 20177.712.067 kr.Markedet · 20187.438.071 kr.Markedet · 20208.850.000 kr.Markedet · 20219.999.792 kr.Markedet · 202211.308.353 kr.Markedet · 20239.727.743 kr.Markedet · 202410.677.702 kr.Markedet · 202511.824.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1468 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1468 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.528.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangstræde 21, 1. tv
1468 København K		147 m²44 m03-02-20258.160.000 kr.55.510 kr./m²
Løngangstræde 21, 3. tv
1468 København K		147 m²44 m02-01-202510.500.000 kr.71.429 kr./m²
Løngangstræde 21A, 2. th
1468 København K		121 m²39 m17-10-20236.850.000 kr.56.612 kr./m²
Løngangstræde 21B, 3.
1468 København K		119 m²42 m05-06-20259.500.000 kr.79.832 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²42 m19-01-20257.950.000 kr.66.807 kr./m²
Løngangstræde 21A, 5.
1468 København K		98 m²39 m15-12-20246.498.000 kr.66.306 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. th
1468 København K		92 m²16 m11-05-20245.550.000 kr.60.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1468

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden