Lyøvej 26, 1. th.

Ejerlejlighed · 44 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m². Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 4235 m²
Bebygget areal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.368 kr/m².5.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 65.957 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Vores vurdering4.388.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.412.500 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
1998apr.Ejerskifte998.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 9, 2. th 2000 Frederiksberg	62 m²	88 m	24-11-2025	5.195.000 kr.	83.790 kr./m²
Lyøvej 5, 1. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	113 m	17-11-2024	4.225.000 kr.	68.145 kr./m²
Lyøvej 6, st. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	105 m	15-01-2024	3.895.000 kr.	58.134 kr./m²
Lyøvej 6, 1. th 2000 Frederiksberg	69 m²	105 m	22-05-2024	4.400.000 kr.	63.768 kr./m²
Lyøvej 6, 3. th 2000 Frederiksberg	70 m²	105 m	29-02-2024	4.210.000 kr.	60.143 kr./m²
Lyøvej 9, 2. tv 2000 Frederiksberg	81 m²	88 m	17-06-2025	6.575.000 kr.	81.173 kr./m²
Lyøvej 7, st. tv 2000 Frederiksberg	81 m²	101 m	12-08-2025	6.350.000 kr.	78.395 kr./m²
Lyøvej 5, 3. th 2000 Frederiksberg	81 m²	113 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Lyøvej 7, 3. th 2000 Frederiksberg	83 m²	101 m	25-11-2025	7.165.000 kr.	86.325 kr./m²
Lyøvej 7, 4. tv 2000 Frederiksberg	83 m²	101 m	23-03-2025	6.495.000 kr.	78.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu