Menu
For mæglere Log ind
Buster Larsens Vej 3, st. tv.
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Buster Larsens Vej 3, st. tv.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2014

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
4682 m²
Bebygget areal
1055 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.026 kr/m².4.537.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuster gns: 46.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buster Larsens Vej 3, 2. th
2500 Valby		94 m²0 m23-04-20254.700.000 kr.50.000 kr./m²
Buster Larsens Vej 3, 3. th
2500 Valby		94 m²0 m18-03-20254.450.000 kr.47.340 kr./m²
Buster Larsens Vej 3, 1. th
2500 Valby		94 m²0 m26-02-20244.300.000 kr.45.745 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 1. tv
2500 Valby		108 m²13 m01-05-20255.425.000 kr.50.231 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 2. tv
2500 Valby		108 m²13 m31-08-20244.700.000 kr.43.519 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, st. th
2500 Valby		109 m²13 m06-05-20244.650.000 kr.42.661 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 3. th
2500 Valby		117 m²13 m06-05-20245.400.000 kr.46.154 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 1, st. tv
2500 Valby		76 m²135 m02-09-20253.999.999 kr.52.632 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 1, 3. tv
2500 Valby		76 m²135 m10-12-20244.100.000 kr.53.947 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 7, st. tv
2500 Valby		76 m²217 m13-04-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden