Menu
For mæglere Log ind
Madvigs Alle 4, 4. tv.
D

Prisvurdering · 1829 Frederiksberg C

Madvigs Alle 4, 4. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1829

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1829. Beliggende i Frederiksberg C (1829). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1829

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
833 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1829 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.380 kr/m².8.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.149.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.215.357 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigs Alle 4, 4. tv
1829 Frederiksberg C		100 m²0 m05-02-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. th
1829 Frederiksberg C		100 m²0 m27-11-20235.600.000 kr.56.000 kr./m²
Madvigs Alle 11, st. tv
1829 Frederiksberg C		99 m²114 m27-12-20246.850.000 kr.69.192 kr./m²
Madvigs Alle 11, 1. tv
1829 Frederiksberg C		94 m²114 m07-10-20236.545.000 kr.69.628 kr./m²
Madvigs Alle 13, st. tv
1829 Frederiksberg C		106 m²130 m09-02-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Madvigs Alle 4, 3. th
1829 Frederiksberg C		110 m²0 m07-07-202510.310.000 kr.93.727 kr./m²
Madvigs Alle 7, 1. th
1829 Frederiksberg C		88 m²48 m28-04-20256.975.000 kr.79.261 kr./m²
Madvigs Alle 3, 3. th
1829 Frederiksberg C		148 m²24 m27-08-202410.750.000 kr.72.635 kr./m²
Madvigs Alle 9, st. tv
1829 Frederiksberg C		181 m²86 m06-08-202512.915.000 kr.71.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1829

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden