Menu
For mæglere Log ind
Søbakkevej 2, 2. 1.
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Søbakkevej 2, 2. 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedehusene (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.560 kr/m².2.970.850 kr.
  2. 2Vores vurdering6.510.555 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.598.000 kr / Estimat: 8.745.415 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 6, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		88 m²29 m05-05-20243.120.000 kr.35.455 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2.
2640 Hedehusene		87 m²0 m18-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2.
2640 Hedehusene		87 m²0 m30-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		89 m²29 m05-06-20242.715.000 kr.30.506 kr./m²
Søbakkevej 2, 2. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²0 m07-11-20232.638.500 kr.32.177 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		82 m²34 m03-11-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 3.
2640 Hedehusene		82 m²34 m09-06-20263.200.000 kr.39.024 kr./m²
Søbakkevej 2, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		75 m²0 m25-06-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		75 m²34 m29-10-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden