Menu
For mæglere Log ind
Skelvangsvej 159, 3. mf.
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skelvangsvej 159, 3. mf.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², grund på 711 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 365.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
6528 m²
Bebygget areal
1632 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.667 kr/m².300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 7.000 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering384.971 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 365.000 kr / Estimat: 441.612 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 161, 1. mf
8920 Randers NV		45 m²17 m18-11-2025350.000 kr.7.778 kr./m²
Skelvangsvej 161, 3. mf
8920 Randers NV		45 m²17 m09-10-2025295.000 kr.6.556 kr./m²
Skelvangsvej 161, 2. mf
8920 Randers NV		45 m²17 m03-10-2025320.000 kr.7.111 kr./m²
Skelvangsvej 161, st. mf
8920 Randers NV		45 m²17 m12-12-2023300.000 kr.6.667 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. mf
8920 Randers NV		45 m²28 m29-06-2025215.000 kr.4.778 kr./m²
Skelvangsvej 165, 1. mf
8920 Randers NV		45 m²43 m09-06-2025265.000 kr.5.889 kr./m²
Skelvangsvej 165, 3. mf
8920 Randers NV		45 m²43 m16-09-2024290.000 kr.6.444 kr./m²
Skelvangsvej 165, st. mf
8920 Randers NV		45 m²43 m03-10-2023335.000 kr.7.444 kr./m²
Skelvangsvej 173, st. mf
8920 Randers NV		45 m²55 m04-01-2026300.000 kr.6.667 kr./m²
Skelvangsvej 173, 1. mf
8920 Randers NV		45 m²55 m16-10-2025330.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden