Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 39, 3.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1710

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1710, renoveret i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1710
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
685 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.744 kr/m².8.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (316 år)Huset er 316 år gammelt (opført 1710). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.721.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden apr. 2025
993k4,1M7,3M10,4M13,6M19952001200520092012201620192022202514. apr. 20257.995.000 kr.I dag · vores estimat8.721.151 kr.Markedet · 19951.668.176 kr.Markedet · 1997992.936 kr.Markedet · 19992.207.280 kr.Markedet · 20011.904.952 kr.Markedet · 20023.067.480 kr.Markedet · 20042.671.448 kr.Markedet · 20053.026.544 kr.Markedet · 20062.448.000 kr.Markedet · 20083.740.000 kr.Markedet · 20092.980.848 kr.Markedet · 20103.864.984 kr.Markedet · 20114.228.376 kr.Markedet · 20124.089.248 kr.Markedet · 20133.587.136 kr.Markedet · 20143.836.696 kr.Markedet · 20165.392.808 kr.Markedet · 20176.044.384 kr.Markedet · 20186.109.256 kr.Markedet · 20196.583.488 kr.Markedet · 20207.385.072 kr.Markedet · 20219.063.448 kr.Markedet · 20229.452.952 kr.Markedet · 20236.488.152 kr.Markedet · 20247.333.936 kr.Markedet · 20258.569.904 kr.Markedet · 202612.040.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.721.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, tinglyst skøde7.995.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1900Ombygning
  • 1710Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 93C, 2.
1123 København K		142 m²291 m03-11-20259.850.000 kr.69.366 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th
1123 København K		145 m²307 m17-11-20258.950.000 kr.61.724 kr./m²
Gothersgade 93C, 3.
1123 København K		157 m²291 m18-01-202613.900.000 kr.88.535 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²873 m02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²97 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 56, 3.
1123 København K		171 m²52 m04-12-202514.600.000 kr.85.380 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²140 m23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²798 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²291 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²307 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden