Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1950 Frederiksberg C

Hostrupsvej 12, st. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1040 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.754 kr/m².7.695.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.877.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden jun. 2025
2,1M3,7M5,2M6,7M8,2M2005200820122015201920212023202514. jun. 20256.850.000 kr.I dag · vores estimat5.877.145 kr.Markedet · 20052.287.908 kr.Markedet · 20063.643.052 kr.Markedet · 20082.130.422 kr.Markedet · 20092.222.052 kr.Markedet · 20122.641.100 kr.Markedet · 20132.642.668 kr.Markedet · 20154.362.764 kr.Markedet · 20175.001.234 kr.Markedet · 20195.739.076 kr.Markedet · 20204.653.138 kr.Markedet · 20215.015.738 kr.Markedet · 20226.507.984 kr.Markedet · 20236.548.262 kr.Markedet · 20246.257.790 kr.Markedet · 20257.138.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 14, st. th
1950 Frederiksberg C		95 m²17 m06-02-20256.920.000 kr.72.842 kr./m²
Hostrupsvej 14, 3. tv
1950 Frederiksberg C		101 m²17 m16-10-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Hostrupsvej 12, 3. th
1950 Frederiksberg C		104 m²0 m10-04-20258.195.000 kr.78.798 kr./m²
Hostrupsvej 12, 2. th
1950 Frederiksberg C		104 m²0 m06-03-20258.105.000 kr.77.933 kr./m²
Hostrupsvej 4B, 1. tv
1950 Frederiksberg C		83 m²69 m07-01-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Hostrupsvej 13, 4. tv
1950 Frederiksberg C		120 m²71 m17-06-20259.800.000 kr.81.667 kr./m²
Hostrupsvej 13, 1. tv
1950 Frederiksberg C		120 m²71 m09-12-20248.150.000 kr.67.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1950

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden