Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krydderivej 89

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.101 kr/m².5.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydderivej gns: 39.196 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.298.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden apr. 2025
576k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.830.000 kr.I dag · vores estimat5.298.231 kr.Markedet · 1992875.640 kr.Markedet · 1993804.840 kr.Markedet · 1994861.000 kr.Markedet · 1995817.560 kr.Markedet · 1996950.520 kr.Markedet · 19971.079.040 kr.Markedet · 19981.289.040 kr.Markedet · 1999575.760 kr.Markedet · 20001.389.480 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.636.320 kr.Markedet · 20032.316.120 kr.Markedet · 20042.102.400 kr.Markedet · 20052.297.880 kr.Markedet · 20063.264.600 kr.Markedet · 20073.118.560 kr.Markedet · 20082.658.000 kr.Markedet · 20092.480.040 kr.Markedet · 20102.723.520 kr.Markedet · 20111.682.880 kr.Markedet · 20122.632.680 kr.Markedet · 20132.697.000 kr.Markedet · 20142.691.120 kr.Markedet · 20152.647.200 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.703.680 kr.Markedet · 20183.571.920 kr.Markedet · 20193.823.560 kr.Markedet · 20203.812.640 kr.Markedet · 20214.164.720 kr.Markedet · 20224.530.000 kr.Markedet · 20233.970.680 kr.Markedet · 20244.348.680 kr.Markedet · 20255.100.000 kr.Markedet · 20265.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.298.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydderivej 79
2610 Rødovre
120 m²44 m07-04-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Krydderivej 93
2610 Rødovre
114 m²13 m29-03-20254.870.000 kr.42.719 kr./m²
Krydderivej 55
2610 Rødovre
89 m²105 m11-09-20254.995.000 kr.56.124 kr./m²
Krydderivej 3
2610 Rødovre
153 m²93 m21-03-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Krydderivej 17
2610 Rødovre
156 m²61 m08-01-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Plantagevej 2
2610 Rødovre
120 m²95 m21-10-20234.500.000 kr.37.500 kr./m²
Plantagevej 8
2610 Rødovre
121 m²75 m08-04-20254.895.000 kr.40.455 kr./m²
Plantagevej 18
2610 Rødovre
116 m²51 m04-10-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Plantagevej 24
2610 Rødovre
115 m²36 m17-01-20244.595.000 kr.39.957 kr./m²
Nyholms Alle 39
2610 Rødovre
117 m²502 m28-12-20236.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden