Klintedalen 18

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.091 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.100 kr/m².7.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 38.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.201.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.201.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1999Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	50 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	86 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	47 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	233 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	279 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	104 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	253 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	249 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	294 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	162 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu