Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1874 Frederiksberg C

Harsdorffsvej 6A, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
722 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.440 kr/m².5.133.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarsdorffsvej gns: 63.065 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1874-snit 85.996 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.769.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harsdorffsvej 7, 1. th
1874 Frederiksberg C		114 m²39 m28-11-20242.252.500 kr.19.759 kr./m²
Harsdorffsvej 7, 2. tv
1874 Frederiksberg C		84 m²39 m30-09-20257.400.000 kr.88.095 kr./m²
Harsdorffsvej 7, 1. tv
1874 Frederiksberg C		84 m²39 m05-12-20246.610.000 kr.78.690 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, st. tv
1874 Frederiksberg C		73 m²13 m07-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 5. tv.
1874 Frederiksberg C		70 m²13 m28-08-20266.315.000 kr.90.214 kr./m²
Harsdorffsvej 7A, 3. th
1874 Frederiksberg C		69 m²51 m07-05-20256.300.000 kr.91.304 kr./m²
Harsdorffsvej 7B, 4. tv
1874 Frederiksberg C		69 m²66 m26-07-20255.500.000 kr.79.710 kr./m²
Harsdorffsvej 7B, 3. tv
1874 Frederiksberg C		69 m²66 m20-02-20245.050.000 kr.73.188 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 3. mf
1874 Frederiksberg C		67 m²13 m14-06-20254.605.000 kr.68.731 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, st. mf
1874 Frederiksberg C		67 m²13 m25-08-20243.780.000 kr.56.418 kr./m²
Til toppen af siden