Vestergade 3D, 1. 57, Havneby

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 746 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.606 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 16.429 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 18.322 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk74 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering1.276.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 3D, 1. 59, Havneby 6792 Rømø	74 m²	0 m	18-10-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 77, Havneby 6792 Rømø	70 m²	48 m	18-09-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 75, Havneby 6792 Rømø	70 m²	48 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Vestergade 3A, st. 14, Havneby 6792 Rømø	64 m²	68 m	22-10-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Vestergade 3B, st. 26, Havneby 6792 Rømø	64 m²	102 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 42, Havneby 6792 Rømø	64 m²	144 m	13-08-2025	1.220.000 kr.	19.062 kr./m²
Vestergade 3C, st. 33, Havneby 6792 Rømø	64 m²	144 m	10-08-2024	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Vestergade 3C, st. 38, Havneby 6792 Rømø	64 m²	144 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 45, Havneby 6792 Rømø	64 m²	144 m	15-02-2024	1.090.000 kr.	17.031 kr./m²
Vestergade 3E, st. 61, Havneby 6792 Rømø	39 m²	48 m	26-11-2023	525.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu