Røddingvej 3+3A

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 806 m², 10 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vildbjerg (7480). Udbydes aktuelt til 13.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².3.073.000 kr.
2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3. 3Vores vurdering3.732.548 kr.

{'label': 'Udbudspris 258% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.000.000 kr / Estimat: 3.628.862 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på