Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 41, 5. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.703 kr/m².4.611.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden dec. 2017
440k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.000.000 kr.30. sep. 20203.025.000 kr.23. aug. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat4.587.053 kr.Markedet · 1992484.574 kr.Markedet · 1993440.117 kr.Markedet · 1994474.646 kr.Markedet · 1995485.377 kr.Markedet · 1996546.259 kr.Markedet · 1997585.241 kr.Markedet · 1998838.916 kr.Markedet · 1999994.041 kr.Markedet · 2000959.220 kr.Markedet · 20011.068.282 kr.Markedet · 20021.286.771 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20041.487.740 kr.Markedet · 20051.608.847 kr.Markedet · 20062.489.665 kr.Markedet · 20072.206.133 kr.Markedet · 20081.950.852 kr.Markedet · 20091.498.252 kr.Markedet · 20101.700.535 kr.Markedet · 20111.904.351 kr.Markedet · 20121.813.539 kr.Markedet · 20132.045.606 kr.Markedet · 20142.263.000 kr.Markedet · 20152.405.131 kr.Markedet · 20162.590.770 kr.Markedet · 20172.860.797 kr.Markedet · 20183.051.400 kr.Markedet · 20193.034.902 kr.Markedet · 20203.230.469 kr.Markedet · 20213.757.602 kr.Markedet · 20224.045.660 kr.Markedet · 20233.482.392 kr.Markedet · 20243.886.155 kr.Markedet · 20254.540.016 kr.Markedet · 20265.379.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
70 m²0 m04-06-20243.700.000 kr.52.857 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m10-04-20265.025.600 kr.72.835 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m13-11-20243.950.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²24 m14-04-20265.195.000 kr.75.290 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²24 m22-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Godthåbsvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg
69 m²24 m25-11-20244.050.000 kr.58.696 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²203 m30-09-20256.620.000 kr.94.571 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²203 m07-09-20244.775.000 kr.68.214 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m20-11-20233.750.000 kr.55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²12 m17-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden