Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Syrenvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 83 m².2.735.182 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden mar. 2017
202k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017800.000 kr.6. jul. 20232.417.500 kr.I dag · vores estimat2.635.617 kr.Markedet · 1992428.363 kr.Markedet · 1993365.781 kr.Markedet · 1994520.991 kr.Markedet · 1995243.024 kr.Markedet · 1996361.714 kr.Markedet · 1997472.104 kr.Markedet · 1998501.652 kr.Markedet · 1999494.265 kr.Markedet · 2000466.792 kr.Markedet · 2001750.237 kr.Markedet · 2002863.283 kr.Markedet · 20031.080.743 kr.Markedet · 2004845.936 kr.Markedet · 20051.588.703 kr.Markedet · 20061.572.186 kr.Markedet · 20071.063.147 kr.Markedet · 20081.536.081 kr.Markedet · 20091.267.659 kr.Markedet · 20101.232.384 kr.Markedet · 20111.312.811 kr.Markedet · 20121.279.113 kr.Markedet · 2013857.971 kr.Markedet · 2014947.777 kr.Markedet · 20151.361.532 kr.Markedet · 20161.298.120 kr.Markedet · 20171.322.024 kr.Markedet · 20181.286.832 kr.Markedet · 20191.363.607 kr.Markedet · 20201.864.512 kr.Markedet · 20212.234.194 kr.Markedet · 20222.717.503 kr.Markedet · 20232.479.874 kr.Markedet · 20242.367.492 kr.Markedet · 20252.713.436 kr.Markedet · 20262.988.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg
2.417.500 kr.
I dag · vores estimat
2.635.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.417.500 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²290 m01-04-20244.237.500 kr.51.054 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²200 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²242 m24-02-20266.295.000 kr.74.059 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²265 m27-09-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²199 m09-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²240 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²338 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79
3250 Gilleleje		81 m²501 m29-08-20263.975.000 kr.49.074 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²415 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²730 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden