Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hvidkløverhøjen 45, Gram

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
687 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.800 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 160 m².3.857.120 kr.
  2. 2Vores vurdering4.721.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jan. 2020
558k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20203.953.535 kr.31. okt. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat4.721.541 kr.Markedet · 1992811.840 kr.Markedet · 1993831.360 kr.Markedet · 1994838.720 kr.Markedet · 1995750.400 kr.Markedet · 1996862.080 kr.Markedet · 19971.111.520 kr.Markedet · 19981.056.320 kr.Markedet · 19991.050.560 kr.Markedet · 20001.009.280 kr.Markedet · 20011.426.880 kr.Markedet · 20021.394.880 kr.Markedet · 20031.293.280 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 20051.782.080 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20072.108.320 kr.Markedet · 20082.176.640 kr.Markedet · 20091.432.800 kr.Markedet · 20102.256.800 kr.Markedet · 20112.300.640 kr.Markedet · 20122.037.760 kr.Markedet · 20132.102.240 kr.Markedet · 20142.267.200 kr.Markedet · 20152.373.920 kr.Markedet · 20162.459.520 kr.Markedet · 20172.803.040 kr.Markedet · 20182.506.720 kr.Markedet · 20192.824.640 kr.Markedet · 20202.842.400 kr.Markedet · 20213.583.040 kr.Markedet · 20223.570.560 kr.Markedet · 20233.837.760 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.647.040 kr.Markedet · 20263.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
3.953.535 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.721.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.953.535 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²48 m16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Hindbærkrattet 3
8660 Skanderborg		160 m²202 m30-06-20262.795.000 kr.17.469 kr./m²
Blishønedalen 16
8660 Skanderborg		160 m²355 m19-12-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Glentehøjen 1, Gram
8660 Skanderborg		154 m²257 m28-04-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²488 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Hindbærkrattet 1
8660 Skanderborg		150 m²194 m19-06-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Agerhønebakken 1
8660 Skanderborg		162 m²598 m22-06-20244.325.000 kr.26.698 kr./m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²482 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²
Agerhønebakken 7
8660 Skanderborg		164 m²559 m29-07-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Admiraltoften 47
8660 Skanderborg		160 m²817 m17-02-20265.675.000 kr.35.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden