Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Eskemosevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 175 m².3.983.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden feb. 2017
130k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017130.000 kr.15. jun. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat2.256.532 kr.Markedet · 1992487.725 kr.Markedet · 1993647.150 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995410.550 kr.Markedet · 1996659.400 kr.Markedet · 1997570.675 kr.Markedet · 1998706.475 kr.Markedet · 1999754.775 kr.Markedet · 2000769.475 kr.Markedet · 2001977.725 kr.Markedet · 2002998.900 kr.Markedet · 20031.458.275 kr.Markedet · 20041.696.800 kr.Markedet · 20052.493.750 kr.Markedet · 20062.621.850 kr.Markedet · 20072.369.850 kr.Markedet · 20082.705.675 kr.Markedet · 20092.454.200 kr.Markedet · 20102.078.125 kr.Markedet · 20111.988.700 kr.Markedet · 20121.346.100 kr.Markedet · 20131.620.325 kr.Markedet · 20141.074.500 kr.Markedet · 20151.486.100 kr.Markedet · 20161.615.600 kr.Markedet · 20171.667.575 kr.Markedet · 20181.858.675 kr.Markedet · 20191.715.525 kr.Markedet · 20202.300.375 kr.Markedet · 20213.043.425 kr.Markedet · 20223.402.700 kr.Markedet · 20233.203.375 kr.Markedet · 20243.251.500 kr.Markedet · 20253.639.825 kr.Markedet · 20263.488.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
130.000 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barakvejen 60, Kulhuse
3630 Jægerspris		170 m²1,4 km18-03-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		145 m²458 m22-11-20232.998.000 kr.20.676 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		144 m²574 m18-05-20262.775.000 kr.19.271 kr./m²
Falkevænget 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		180 m²2,3 km07-04-2025750.000 kr.4.167 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		121 m²310 m05-11-20251.940.000 kr.16.033 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		174 m²2,8 km08-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		152 m²1,9 km24-08-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		122 m²661 m03-01-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven
3630 Jægerspris		153 m²2,3 km20-01-20262.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		139 m²1,8 km03-04-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden