Krylen 25, Houvig

Fritidshus · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 2.504 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 179 m².4.822.976 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.557.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.120.000 kr.
2015jul.Ejerskifte1.705.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	136 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Krylen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	193 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Krylen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	202 m	26-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	89 m	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	749 m	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,6 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	1,2 km	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	2,0 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	2,1 km	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	2,2 km	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu