Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1935 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.608 kr/m².5.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.126.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden aug. 2019
299k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.310.000 kr.14. aug. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat5.126.034 kr.Markedet · 1992398.013 kr.Markedet · 1993391.083 kr.Markedet · 1994298.606 kr.Markedet · 1995443.443 kr.Markedet · 1996405.328 kr.Markedet · 1997462.847 kr.Markedet · 1998581.812 kr.Markedet · 1999728.574 kr.Markedet · 2000938.861 kr.Markedet · 20011.129.205 kr.Markedet · 20021.634.017 kr.Markedet · 20031.282.743 kr.Markedet · 20041.290.905 kr.Markedet · 20051.813.273 kr.Markedet · 20062.267.188 kr.Markedet · 20072.081.387 kr.Markedet · 20081.884.267 kr.Markedet · 20091.502.424 kr.Markedet · 20101.795.024 kr.Markedet · 20111.839.530 kr.Markedet · 20121.737.043 kr.Markedet · 20131.863.862 kr.Markedet · 20141.994.993 kr.Markedet · 20152.285.437 kr.Markedet · 20162.499.189 kr.Markedet · 20172.793.021 kr.Markedet · 20183.253.712 kr.Markedet · 20193.183.642 kr.Markedet · 20203.355.275 kr.Markedet · 20213.966.655 kr.Markedet · 20224.416.566 kr.Markedet · 20233.805.263 kr.Markedet · 20244.109.105 kr.Markedet · 20254.877.411 kr.Markedet · 20265.882.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.310.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N
76 m²144 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N
82 m²0 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N
72 m²48 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. th
2200 København N
72 m²48 m12-09-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N
84 m²48 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. th
2200 København N
69 m²40 m08-01-20265.100.000 kr.73.913 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N
87 m²0 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N
87 m²0 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N
87 m²33 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²40 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden