Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Mollerupvej 21, Rødding

Landejendom · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 45.993 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
45993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.800 kr/m².6.482.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.080.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden dec. 2022
206k21,5M42,8M64,2M85,5M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat3.080.162 kr.Markedet · 1992839.794 kr.Markedet · 19931.433.908 kr.Markedet · 1994851.414 kr.Markedet · 19962.890.558 kr.Markedet · 1997950.682 kr.Markedet · 1998637.440 kr.Markedet · 1999226.590 kr.Markedet · 2000928.604 kr.Markedet · 20011.224.582 kr.Markedet · 2002488.538 kr.Markedet · 20032.602.548 kr.Markedet · 20041.073.854 kr.Markedet · 20054.744.446 kr.Markedet · 20061.953.488 kr.Markedet · 20072.314.372 kr.Markedet · 20087.499.714 kr.Markedet · 20091.278.200 kr.Markedet · 2010751.482 kr.Markedet · 20112.183.398 kr.Markedet · 2012533.690 kr.Markedet · 20131.728.724 kr.Markedet · 201414.105.186 kr.Markedet · 20153.731.182 kr.Markedet · 20163.358.346 kr.Markedet · 20176.451.756 kr.Markedet · 20181.061.238 kr.Markedet · 20192.390.400 kr.Markedet · 20201.061.238 kr.Markedet · 20212.693.184 kr.Markedet · 20223.150.846 kr.Markedet · 202318.343.830 kr.Markedet · 202410.650.394 kr.Markedet · 202585.465.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²2,8 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²2,2 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²2,2 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²5,3 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,8 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²2,2 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²7,4 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²6,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²5,6 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²8,6 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden