Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 6

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.073 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.047 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden apr. 2019
193k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.255.000 kr.31. jul. 20232.545.000 kr.I dag · vores estimat2.500.609 kr.Markedet · 1992556.179 kr.Markedet · 1993405.938 kr.Markedet · 1994771.147 kr.Markedet · 1995765.908 kr.Markedet · 1996807.989 kr.Markedet · 1997761.852 kr.Markedet · 1998952.822 kr.Markedet · 1999192.660 kr.Markedet · 2000979.017 kr.Markedet · 2001800.722 kr.Markedet · 20021.089.036 kr.Markedet · 20031.065.376 kr.Markedet · 2004787.540 kr.Markedet · 2005695.604 kr.Markedet · 20061.119.456 kr.Markedet · 20071.023.633 kr.Markedet · 20081.402.700 kr.Markedet · 20091.588.600 kr.Markedet · 20101.119.625 kr.Markedet · 20111.693.887 kr.Markedet · 2012883.701 kr.Markedet · 20132.058.082 kr.Markedet · 2014726.869 kr.Markedet · 20151.764.529 kr.Markedet · 20161.517.282 kr.Markedet · 20171.640.652 kr.Markedet · 20181.762.163 kr.Markedet · 20191.938.092 kr.Markedet · 20201.925.586 kr.Markedet · 20211.911.390 kr.Markedet · 20222.183.311 kr.Markedet · 20232.631.161 kr.Markedet · 20242.357.550 kr.Markedet · 20251.963.273 kr.Markedet · 20261.677.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.255.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²162 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²99 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²230 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²154 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²218 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²387 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²343 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²577 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²452 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²517 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden