Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovvænget 44, Kulhuse

Fritidshus · 27 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 2.318 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
27 m²
Samlet bygningsareal
27 m²
Bebygget areal
27 m²
Grundareal
2318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 27 m².614.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering754.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden maj 2023
63k260k457k653k850k19921996200020042008201220162020202431. maj 2023850.000 kr.I dag · vores estimat754.792 kr.Markedet · 199275.249 kr.Markedet · 199399.846 kr.Markedet · 199481.000 kr.Markedet · 199563.342 kr.Markedet · 1996101.736 kr.Markedet · 199788.047 kr.Markedet · 1998108.999 kr.Markedet · 1999116.451 kr.Markedet · 2000118.719 kr.Markedet · 2001150.849 kr.Markedet · 2002154.116 kr.Markedet · 2003224.991 kr.Markedet · 2004261.792 kr.Markedet · 2005384.750 kr.Markedet · 2006404.514 kr.Markedet · 2007365.634 kr.Markedet · 2008417.447 kr.Markedet · 2009378.648 kr.Markedet · 2010320.625 kr.Markedet · 2011306.828 kr.Markedet · 2012207.684 kr.Markedet · 2013249.993 kr.Markedet · 2014165.780 kr.Markedet · 2015229.284 kr.Markedet · 2016249.264 kr.Markedet · 2017257.283 kr.Markedet · 2018286.767 kr.Markedet · 2019264.681 kr.Markedet · 2020354.915 kr.Markedet · 2021469.557 kr.Markedet · 2022524.988 kr.Markedet · 2023494.235 kr.Markedet · 2024501.660 kr.Markedet · 2025561.573 kr.Markedet · 2026538.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
754.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 30, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²148 m07-07-20261.195.000 kr.39.833 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
51 m²152 m05-02-20251.195.000 kr.23.431 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
24 m²462 m08-09-2024695.000 kr.28.958 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
28 m²1,1 km21-08-2026995.000 kr.35.536 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²798 m18-03-2026625.000 kr.20.833 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²1,1 km25-01-2024975.000 kr.39.000 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris
30 m²1,1 km07-04-20241.275.000 kr.42.500 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²1,5 km13-07-2025895.000 kr.35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse
3630 Jægerspris
25 m²1,8 km21-03-20241.165.000 kr.46.600 kr./m²
Mæremosevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris
21 m²773 m30-07-2026750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden